Kvůli pandemii koronaviru došlo k poměrně nečekané události. Česká národní banka se rozhodla zmírnit limity pro posouzení žádosti nového hypotečního úvěru. Hypotéky budou nyní mnohem dostupnější. Změní se tři základní parametry.
Prvním parametrem je zvýšení poměru k hodnotě zastavované nemovitosti (LTV), které je nově zvýšeno na 90 %. Původně byla hranice na hodnotě 80 % hodnoty nemovitosti. Zájemcům o nový hypoteční úvěr budou stačit menší úspory. Například u pořízení nemovitosti v hodnotě 2 mil. Kč by nově mělo stačit mít naspořeno 200 tis. Kč. Za původních podmínek to by byl dvojnásobek, tj. 400 tis. Kč.
Druhým parametrem je upravení poměru mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI) a to ze 45 na 50 %. Lidé si tak budou moci dovolit získat hypoteční úvěr s vyšší měsíční splátkou. Rozdíl porovnávající celkové příjmy domácnosti a výši měsíční splátky úvěru na bydlení se tedy zvýšil
Třetí limit, poměr výše dluhu a čistého příjmu žadatele (DTI) ČNB zrušila.
(zdroj https://www.realitymorava.cz/realitni-zpravodaj)